Displaying items by tag: φιξ

..

..

..

Το γεγονός της απόρριψης της δανειακής σύμβασης για το Κτήμα Φιξ από το Ελεγκτικό Συνέδριο αναφέρει ως χαστούκι ο υπ. Δήμαρχος Ν. Μπαρμπούνης. 

Η ανακοίνωσή του:

Απορρίφθηκε η δανειακή σύμβαση για την αγορά του κτήματος ΦΙΞ.

«Χαστούκι» από το Ελεγκτικό Συνέδριο στο Δήμο Ηρακλείου!

Απορρίφθηκε η δανειακή σύμβαση για την αγορά του κτήματος ΦΙΞ.

Ηράκλειο, 22 Μαρτίου 2022

Η Δημοτική Αρχή Ηρακλείου Αττικής προσπαθεί για μια ακόμα φορά να υποβιβάσει την απόρριψη από το Ελεγκτικό Συνέδριο της δανειακής σύμβασης για την αγορά του κτήματος ΦΙΞ μιλώντας για υποδείξεις και «τροποποίηση κάποιων γενικών όρων της δανειακής σύμβασης».

Στην πραγματικότητα η επίσημη απάντηση του Ελεγκτικού Συνεδρίου ρίχνει «χαστούκι» στα σχέδια του Δήμου, καθώς όπως αναφέρει αυτολεξεί «το Κλιμάκιο κρίνει ότι δεν δύναται να επιτραπεί η σύναψη του ελεγχόμενου σχεδίου δανειακής σύμβασης υπό όρους. Κατ' ακολουθίαν των ανωτέρω, κωλύεται η σύναψή του σχεδίου αυτού». 

Δείτε ακόμα:        Αυτά λέει η απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου που απορρίπτει το δάνειο για το ΦΙΞ

Πιο συγκεκριμένα, η αρνητική απόφαση στηρίζεται σε δυο βασικά ζητήματα. Το πρώτο αφορά το «ότι δεν έχουν νομίμως προσδιορισθεί το ποσό και οι δικαιούχοι της αποζημίωσης, για την οποία θα συναφθεί η ελεγχόμενη δανειακή σύμβαση».

Μάλιστα όπως αποκαλύπτεται ο Δήμος έχει συμφωνήσει για το αντίτιμο της αγοράς του κτήματος με δικαιούχους, οι οποίοι δεν βρίσκονται εν ζωή!!! Συγκεκριμένα αναφέρεται: «… στην 52/23.6.2021 απόφαση κήρυξης απαλλοτρίωσης και στον από 29.4.2021 κτηματολογικό πίνακα αναφέρονται διαφορετικοί συγκύριοι σε σχέση με τους υπογράφοντες τις από 7.6.2021, 8.6.2021 και 10.6.2021 επιστολές, δύο μάλιστα από τους αναγραφόμενους στον κτηματολογικό πίνακα (Κάρολος Φιξ και Γεώργιος Φιξ) φαίνεται ότι έχουν αποβιώσει πριν από την κήρυξη της απαλλοτρίωσης».

Το δεύτερο αγκάθι αφορά πλήθος όρων της δανειακής σύμβασης, οι οποίοι με μια λέξη θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν επαχθείς για το Δήμο και τους Δημότες. Ενδεικτικά αναφέρουμε μερικούς μόνο, οι οποίοι κρίνονται επιζήμιοι για τον Δήμο.

• Ο όρος 6.02, σύμφωνα με τον οποίο σε περίπτωση κατά την οποία ο δανειζόμενος δεν καταβάλει εμπρόθεσμα οποιοδήποτε ποσό του χρέους (…) επιβάλεται στον Δήμο υπέρμετρη επιβάρυνση.

• Ο όρος 8.04 (…) θα είχε ως συνέπεια την μεταβολή προς το επαχθέστερο ή με οποιοδήποτε άλλο τρόπο την τροποποίηση των υποχρεώσεων της Τράπεζας για αποθεματικά, υποχρεωτικές καταθέσεις ή δεσμεύσεις έναντι είτε καταθέσεων προς την Τράπεζα ή για λογαριασμό της είτε έναντι χρηματοδοτήσεων από την Τράπεζα.

• Ο όρος 16.03, σύμφωνα με τον οποίο ο Δήμος παραιτείται ρητά από κάθε δικαίωμα συμψηφισμού ή επίσχεσης έναντι της Τράπεζας είναι μη νόμιμος, διότι ο Δήμος, ως διαχειριστής δημοσίου χρήματος (π.χ. είσπραξη δημοτικών τελών και φόρων) οφείλει να δρα σύμφωνα με τα οριζόμενα στο νόμο και στις γενικές αρχές του δημοσιονομικού και διοικητικού δικαίου, υπό το πρίσμα δε αυτό θα ήταν αντίθετη με τις αρχές της χρηστής διοίκησης και της εμπιστοσύνης των διοικουμένων η αποδοχή της εφαρμογής του άρθρου 450 εδ. β' του Αστικού Κώδικα στις δανειακές συμβάσεις που συνάπτουν οι δήμοι.

• Ο όρος 12.02, σύμφωνα με τον οποίο καθ’ όλο το χρονικό διάστημα από την ημερομηνία της σύμβασης έως την ολοκληρωτική εξόφληση του χρέους, ο Δήμος υποχρεούται να μην επιτρέψει να γίνει οποιαδήποτε μεταβολή στη φύση των εργασιών του, να μην πωλήσει ή μεταβιβάσει με άλλο τρόπο όλα ή σημαντικό μέρος από τα περιουσιακά του στοιχεία, να μην μεταβιβάσει κλάδο ή τμήμα της επιχείρησής του, ακόμη και προς θυγατρική του Δήμου, (…) χωρίς την έγγραφη συναίνεση της Τράπεζας σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, είναι μη νόμιμος.

«Με λίγα λόγια, ο Δήμαρχος δίνει γη και ύδωρ προκειμένου να αποκτήσει το κτήμα ΦΙΞ, το οποίο θεωρεί σανίδα σωτηρίας για την επανεκλογή του και την παραμονή του στο τιμόνι του Δήμου. Ο λαός του Ηρακλείου θα είναι αιχμάλωτος της δανειακής σύμβασης την οποία επιχειρεί να κλείσει η δημοτική αρχή με κάθε τρόπο. Αδιαφορώντας για νόμους, κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων, Αστικό Κώδικα και άλλα ψιλά γράμματα όπως υπερχρέωση Δήμου, όπως δέσμευση δημόσιας περιουσίας, όπως υποθήκευση δημοσίου χρήματος θυσιάζοντας τα πάντα για ένα «πουκάμισο αδειανό», για ένα κτήμα το οποίο θα μπορούσε να περάσει στη χρήση του Δήμου με άλλον τρόπο!», δήλωσε ο Υποψήφιος Δήμαρχος , Νίκος Μπαρμπούνης.

..

..

..

Νέα δεδομένα δημιουργούνται στο Ηράκλειο Αττικής σε σχέση με το Κτήμα Φιξ και το δάνειο που επιχείρησε να πάρει η δημοτική αρχή του Ν. Μπάμπαλου. 

Το Ελεγκτικό Συνέδριο έβαλε "φρένο" στη σύναψη του δανείου με την OPTIMA BANK για ονομαστικό ποσό 5.000.000 ευρώ, αφού διαπιστώνονται μια σειρά πλημμελειών, όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται στην απόφαση.

Με την 102/2022 πράξη του  αποφαίνεται ότι "δεν δύναται να επιτραπεί η σύναψη του ελεγχομένου σχεδίου δανειακής σύμβασης υπό όρους. Κατ΄ακολουθίαν αυτού κωλύεται η σύναψη του σχεδίου αυτού"

Σχετικό θέμα:         Ν. Μπάμπαλος: Να πέσουν οι μάσκες...το ΦΙΞ σας πονάει

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι λόγοι που αναφέρει η απόφαση, όπου μεεαξύ άλλων είναι το μη σύννομο της λήψης απόφασης από το δημοτικό συμβούλιο, αφού χρειαζόταν τα 2/3 των μελών του, διαφορές που υπάρχουν μεταξύ των προσώπων που δικαιούνται αποζημίωση και αυτών που υπογράφουν την επιστολή αποδοχής της πρότασης, ενώ δυο εξ αυτών έχουν πεθάνει!

• Σε πλήθος  όρων (περιπου 20-25)  του ελεγχόμενου σχεδίου της δανειακής σύμβασης διαπιστώνονται πλημμελείς (μη νόμιμοι , καταχρηστικοί , αόριστοι, αντίθετοι στο Σύνταγμα και στους νόμους, με υπέρμετρη επιβάρυνση των συμφερόντων του Δήμου και περιορισμό της εξουσίας δράσης των αρμοδίων οργάνου του Δήμου) και δεδομένου ότι η συμμόρφωση του Δήμου σε αυτούς τους όρους δεν εξαρτάται μόνο από τα αρμόδια όργανα του Δήμου αλλά και από την βούληση των ιδιωτών
• Επειδή η υπάριθμ. 35/19-04-2021 απόφαση του Δ.Σ. Ηρακλείου έγινε δεκτή με απλή μόνο πλειοψηφία η πρόταση για απευθείας αγορά του επίμαχου ακινήτου με προσφυγή στον δανεισμό και δεν τηρήθηκε η αυξημένη πλειοψηφία των 2/3 των μελών δημοτικού συμβουλίου για δάνεια άνω του 1.500.000 ευρώ για δήμους με πληθυσμό έως 50.000 όπως του Ηρακλείου .  Και επειδή  οι υπ’αριθμ. 52/23-06-2021, 78/28-07-2021 και 120/20-10-2021 αποφάσεις του Δ.Σ. Ηρακλείου δεν έχουν τα στοιχεία του εξωδικαστικού συμβιβασμού που ορίζει ο Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων ενώ υπάρχει διαφορά και στα πρόσωπα που δικαιουνται την αποζημίωση , άλλα υπογράφουν τις επιστολές και άλλα υπάρχουν στον κτηματολογικό πίνακα της απαλλοτρίωσης , δύο μάλιστα έχουν αποβιώσει πριν την κήρυξη .

Όπως προκύπτει από την απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, μια σειρά διαδικασιών έγιναν στο πόδι ή δεν έγιναν καθόλου, μάλλον στην προσπάθεια της διοίκησης να κλείσει βιαστικά την αγοραπωλησία ίσως για να μην προλάβει να πληρώσει το Υπουργείο!

Σχετικό θέμα:    Γ. Παπαδημητρίου: Κάθε φορά, όλο και περισσότερο o κ. Mπάμπαλος κατορθώνει να ξεπερνά τον εαυτό του

Έκρυβαν την απόφαση 13 ημέρες!

Ενδεικτικό της ταραχής που προξένησε στο Δήμο Ηρακλείου η απόφαση ( με ημερομηνία 08.03.20220) είναι το γεγονός ότι ενώ η απόφαση ορίζει ότι ο Δήμος οφείλει να την κοινοποιήσει "αμελλητί", με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, στους συμμετέχοντες, ο προσφεύγων Γ. Κεσκινίδης την έλαβε στις 21.03.2022, έπειτα από δικές του οχλήσεις προς τη διοίκηση και αφού το θέμα ήρθε στην επιφάνεια από την απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου να καταθέσει προσφυγή κατά της απόφασης 

Είναι προφανές ότι το αποτέλεσμα του ελέγχου ήταν κάπως "δύσπεπτο" για τη διοίκηση και χρειαζόταν το χρόνο της για να δει πως θα το διαχειριστεί. Η γνωστοποίηση της απόφασης από την Έκφραση (  STOP στο δάνειο για το Φιξ ) δημιούργησε αναστάτωση σε δημοτικούς συμβούλους υπέρμαχους του δανείου, οι οποίοι επίσης δεν γνώριζαν τίποτα πριν το δημοσίευμα, για την απόφαση.

                                                                     Όλα καλά λέει ο Δήμος Ηρακλείου

Στην προσπάθεια να διασκεδαστούν οι εντυπώσεις και να πέσει η ανησυχία όσων έχουν στηρίξει την επιλογή του δανείου, ο Δήμος Ηρακλείου εξέδωσε ανακοίνωση στην οποία αναφέρει ότι το Ελεγκτικό Συνέδριο έκρινε νόμιμη την απόφαση για τον τραπεζικό δανεισμό.

Το πόσο νόμιμη την έκρινε το δείχνει η φωτογραφία της απόφασης που δημοσιεύουμε

Η ανακοίνωση:  

Απόλυτα νόμιμη η απαλλοτρίωση του Κτήματος Φιξ αποφάσισε το Ελεγκτικό Συνέδριο – Πιο κοντά στην απόκτησή του ο Δήμος Ηρακλείου Αττικής ώστε να ανοίξει για τους δημότες

Το Ελεγκτικό Συνέδριο με απόφαση του Ζ κλιμακίου έκρινε νόμιμη την αναγκαστική απαλλοτρίωση του Κτήματος Φιξ από το Δήμο Ηρακλείου Αττικής, καθώς και την προσφυγή σε δανεισμό για την απόκτησή του, αφού αποφάνθηκε ότι τα οικονομικά δεδομένα του Δήμου πληρούν τις οριζόμενες από το Νόμο προϋποθέσεις.

Επίσης, δεν διαπίστωσε πλημμέλεια στη διαδικασία επιλογής πιστωτικού ιδρύματος, παρά μόνον ζητά την τροποποίηση κάποιων γενικών όρων της δανειακής σύμβασης με το τραπεζικό ίδρυμα που επελέγη, καθώς και τον προσδιορισμό του ποσού της αποζημίωσης για κάθε δικαιούχο, έστω κι αν αυτό αποτελεί επόμενο στάδιο της διαδικασίας.

Η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ηρακλείου, στη σημερινή της συνεδρίαση αποφάσισε την αποδοχή των υποδείξεων του Ελεγκτικού Συνεδρίου, ώστε με την τροποποιημένη δανειακή σύμβαση ο Δήμος να επανέλθει άμεσα στο Ελεγκτικό Συνέδριο προκειμένου να λάβει την έγκριση για τη υπογραφή της.

Έπειτα και από αυτό το βήμα, πολύ σύντομα το κτήμα Φιξ θα είναι στη διάθεση των κατοίκων του Ηρακλείου ως χώρος Πρασίνου, Πολιτισμού και Ιστορίας.

..

..

..

Ως μη νόμιμη έκρινε την απόφαση για λήψη δανείου από την Optima Bank το Ελεγκτικό Συνέδριο, με σκοπό την απαλλοτρίωση του κτήματος Φιξ. Παρά το ηχηρό stop,η διοίκηση του Δήμου Ηρακλείου θέλει, μέσω της Οικονομικής Επιτροπής, να αναθέσει την υπόθεση στο δικηγορικό γραφείο «ΙΩΑΝΝΗΣ ΠΑΡΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ», με στόχο να ανακληθεί η ακυρωτική απόφαση. 

Για την ώρα δεν έχουν γίνει γνωστοί οι ακριβείς λόγοι ακύρωσης της απόφασης, αφού η διοίκηση του Δήμου δεν έχει ενημερώσει ούτε τον προσφεύγοντα, ούτε το δημοτικό συμβούλιο για την εξέλιξη, προσπαθώντας να αποκρύψει την απόρριψη. Στη γνωμοδότηση της δικηγόρου του Δήμου προς την Οικονομική επιτροπή, αναφέρεται πως το Ελεγκτικό Συνέδριο “εντοπίζει φερόμενες ως πλημμέλειες στην τηρηθείσα διαδικασία και ιδίως στους όρους της υπό σύναψη δανειακής σύμβασης με την τράπεζα OPTIMA BANK”.

Θυμίζουμε ότι το βασικότερο επιχείρημα εναντίον της λήψης δανείου είναι πως υπάρχει η δυνατότητα απαλλοτρίωσης του κτήματος Φιξ με κρατική χρηματοδότηση. Αυτή η δυνατότητα, όμως, δεν ικανοποιεί τη δημοτική αρχή καθώς ο Δήμος θα έχει μόνο τη χρήση του κτήματος και όχι την κυριότητα αυτού. Το δεύτερο είναι η υπέρογκη επιβάρυνση του ταμείου του Δήμου, με ένα δάνειο ύψους 7 εκατομμυρίων με τα τοκοχρεολύσια. Για την λήψη, μάλιστα, του δανείου από την Optima ο Δήμος αποφάσισε να δεσμεύσει μεγάλο μέρος των εσόδων του.

Η συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα, 21/03, ενώ την Τετάρτη, 23/03, συνεδριάζει το Δημοτικό Συμβούλιο, οπού σίγουρα αναμένεται να ανέβουν πολύ οι τόνοι. Η δημοτική αρχή ασφαλώς και θα καλεστεί να δώσει εξηγήσεις όχι μόνο επί της απόφασης του ελεγκτικού συνεδρίου αλλά και για την επιμονή της σε αυτή την επιλογή, ειδικά από τη στιγμή που υπάρχει ακυρωτική απόφαση.

Δείτε ακόμα: Ξανά στο δρόμο γονείς και μαθητές του 1ου Γυμνασίου. Καθυστερούν απελπιστικά οι εργασίες στο σχολείο